СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ПОСЕЛОК ВЕРХНИЙ БАСКУНЧАК"

РЕШЕНИЕ
от 31 марта 2015 г. № 28

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВОГО РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОСЕЛОК ВЕРХНИЙ БАСКУНЧАК",
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

В целях обеспечения единого механизма определения размера арендной платы за использование земельных участков с учетом дифференцированного подхода к взиманию арендной платы за землю на основе результатов государственной кадастровой оценки земель, руководствуясь Федеральными законами от 25.10.2001 № 136-ФЗ "Земельного кодекса РФ" (в ред. от 08.03.2015 № 48-ФЗ), от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в ред. от 08.03.2015 № 48-ФЗ), от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (в ред. от 03.02.2015 № 8-ФЗ), Постановлениями Правительства Астраханской области от 01.02.2008 № 26-П, от 25.12.2013 № 584-П (в ред. от 28.01.2015 № 12-П), Уставом МО "Поселок Верхний Баскунчак", МО "Поселок Верхний Баскунчак" решил:
1. Установить с 01.03.2015:
1.1. Базовые ставки арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, согласно приложению № 1.
Арендная плата за земельные участки из земель населенных пунктов, находящихся на территории МО "Поселок Верхний Баскунчак", государственная собственность на которые не разграничена, рассчитывается по следующей формуле:

АП = КС x Сб,

где:
АП - размер годовой арендной платы за земельные участки;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.

КС = S x УПКС,

где:
S - площадь земельного участка;
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, утвержденный Постановлением Правительства Астраханской области от 25.12.2013 № 584-П;
Сб - базовые ставки арендной платы за земельный участок в год, выраженная в процентах в приложении № 1 к настоящему Решению, определены в соответствии с Постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 № 26-П по следующей формуле:

Сб = (УПКСср по ВРИ x СН) / УПКСср по МО x 100,
где:
УПКСср по ВРИ - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель Ахтубинского района по каждому виду разрешенного использования, утверждены Постановлением Правительства Астраханской области от 25.12.2013 № 584-П;
СН - двукратный размер ставки земельного налога в соответствии со ст. 394 Налогового кодекса Российской Федерации:
0.6% - для земельных участков, предназначенных для размещения домов среднеэтажной, многоэтажной и малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, гаражей, для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства, для сельскохозяйственного использования;
3% - для прочих земельных участков из земель населенных пунктов;
УПКСср по МО - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель по каждому виду разрешенного использования, утверждены Постановлением Правительства Астраханской области от 25.12.2013 № 584-П.
2. Администрации муниципального образования "Поселок Верхний Баскунчак":
2.1. Опубликовать настоящее Решение в официальном печатном издании;
2.2. Разместить настоящее Решение на официальном сайте администрации МО "Поселок Верхний Баскунчак" в сети Интернет: admin-vbaskunchak.ru.
3. Настоящее Решение вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.03.2015.

Глава МО "Поселок Верхний Баскунчак"
Ш.З.ТИКЕЕВ

Председатель Совета
А.А.СОПРУНОВ





Приложение № 1
к Решению Совета
муниципального образования
"Поселок Верхний Баскунчак"
от 31 марта 2015 г. № 28

БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ (% КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ) ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА
ТЕРРИТОРИИ МО "ПОСЕЛОК ВЕРХНИЙ БАСКУНЧАК", ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ В СООТВЕТСТВИИ С АДМИНИСТРАТИВНО-
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ ДЕЛЕНИЕМ И ВИДОМ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

№ п/п
Вид разрешенного использования земельного участка

1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
0.48
2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
0.73
3
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей
0.44
Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок
2.20
4
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
0.44
5
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
2.22
6
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
3.00
7
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
5.36
8
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
3.00
9
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
2.18
10
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
3.00
11
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
3.00
12
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
3.00
13
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
2.07
14
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
3.00
15
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
0.60
16
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
3.00
17
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
2.15


------------------------------------------------------------------