МИНИСТЕРСТВО СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ И ТРУДА
АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 ноября 2015 г. № 3232

О ПРИМЕРНОЙ ФОРМЕ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛОЩАДЬЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ) ДЛЯ
СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН

В соответствии с Постановлением Правительства Астраханской области от 07.11.2011 № 455-П "О порядках и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, а также для социальной защиты отдельных категорий граждан":
1. Утвердить Примерную форму договора безвозмездного пользования жилым помещением (площадью жилого помещения) для социальной защиты отдельных категорий граждан.
2. Департаменту правовой и кадровой политики министерства (Майсюк Е.И.) направить копию настоящего Распоряжения:
- государственному казенному учреждению Астраханской области "Кризисный центр помощи женщинам", государственному бюджетному стационарному учреждению Астраханской области "Центр социальной адаптации";
- поставщикам справочно-правовых систем ООО "Астрахань-Гарант-Сервис" и ООО "Информационный центр "КонсультантСервис" для включения в электронные базы данных.
3. Департаменту общественных связей и коммуникационных технологий (Борисовой Е.В.) разместить настоящее Распоряжение в информационно-коммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте министерства социального развития и труда Астраханской области www.minsoctrud.astrobl.ru.

Заместитель председателя Правительства
Астраханской области - министр социального
развития и труда Астраханской области
О.А.ПЕТЕЛИН





Утверждена
Распоряжением министерства
социального развития и
труда Астраханской области
от 16 ноября 2015 г. № 3232

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛОЩАДЬЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ) ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ
ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН

№ _____________ "_____" ________________ 20 ____ г.

___________________________________________________________________________
(наименование учреждения)
___________________________________________________________________, в лице
__________________________________________________________________________,
действующего на основании _________________________________________________
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Учреждение, с одной стороны, и гражданин(ка)
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый(ая) в дальнейшем Получатель социальных услуг, действующий(ая)
от своего имени, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, на основании
Распоряжения министерства социального развития и труда Астраханской области
от ______________ № _______ "О признании __________________________________
(ФИО получателя социальных услуг)
нуждающимся в предоставлении социальных услуг", договора о предоставлении
социальных услуг от ________________ № _____________ заключили настоящий
Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Учреждение предоставляет Получателю социальных услуг в
безвозмездное пользование жилое помещение (площадь жилого помещения)
специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных
категорий граждан в виде _______________ - комнаты (места в комнате),
рассчитанной на проживание ___________ человек, расположенной по
адресу: _______________________________________________, общей площадью
______ кв. м (далее - специализированное жилое помещение) на срок действия
договора о предоставлении социальных услуг от ______________ № ___________
для использования в целях проживания Получателя социальных услуг и
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество детей)
_________________________________________________________, а Получатель
социальных услуг обязуется вернуть специализированное жилое помещение по
истечении срока действия договора о предоставлении социальных услуг от
______________ № ___________ в том состоянии, в котором он его получил, с
учетом нормального износа либо в состоянии, которое может быть согласовано
между Сторонами дополнительно.
1.2. Специализированное жилое помещение является государственной
собственностью Астраханской области и закреплено за Учреждением на праве
оперативного управления.
Днем передачи специализированного жилого помещения в безвозмездное
пользование Получателю социальных услуг является дата подписания, указанная
в акте приема-передачи специализированного жилого помещения Сторонами,
являющегося неотъемлемой часть настоящего Договора.
1.3. Техническое состояние специализированного жилого помещения, его
характеристики, в том числе недостатки изложены в прилагаемом акте
приема-передачи специализированного жилого помещения.
1.4. В период срока действия настоящего Договора улучшения
специализированного жилого помещения могут быть произведены Получателем
социальных услуг только с согласия Учреждения.
1.5. Учреждение гарантирует, что передаваемое специализированное жилое
помещение не является предметом залога и не может быть отчуждено по иным
основаниям третьим лицам, в споре, под арестом и в аренде не состоит.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Учреждение обязано:
в день подписания настоящего Договора представить указанное в пункте
1.1 настоящего Договора специализированное жилое помещение Получателю
социальных услуг в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора,
по акту приема-передачи;
обеспечить в тот же срок доступ Получателя социальных услуг в
специализированное жилое помещение;
в присутствии Получателя социальных услуг проверить исправность
передаваемого специализированного жилого помещения и предупредить обо всех
недостатках, имеющихся у передаваемого специализированного жилого
помещения;
оказывать в период действия настоящего Договора Получателю социальных
услуг консультационную, информационную, техническую или иную помощь в целях
наиболее эффективного использования им специализированного жилого
помещения, переданного ему во временное пользование по настоящему Договору;
в день расторжения настоящего Договора принять специализированное жилое
помещение от Получателя социальных услуг по акту приема-передачи.
2.2. Получатель социальных услуг обязан:
использовать специализированное жилое помещение строго по назначению;
при использовании специализированного жилого помещения соблюдать
условия настоящего Договора, пожарной и экологической безопасности и
санитарной гигиены;
при использовании специализированного жилого помещения не нарушать
права и интересы соседей и других лиц;
обеспечивать сохранность специализированного жилого помещения,
поддерживать его надлежащее состояние;
в случае расторжения настоящего Договора в день его расторжения
передать специализированное жилое помещение Учреждению в надлежащем
санитарном и техническом состоянии по акту приема-передачи.
2.3. Получатель социальных услуг имеет право пользоваться
предоставленным специализированным жилым помещением, общим имуществом и
помещениями бытового и иного назначения в Учреждении, где ему предоставлено
специализированное жилое помещение.
2.4. Получатель социальных услуг не вправе использовать
специализированное жилое помещение в целях, не предусмотренных настоящим
Договором.

3. Ответственность Сторон

В случае ненадлежащего исполнения Сторонами обязанностей по настоящему
Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством.

4. Изменение и расторжение договора

4.1. Настоящий Договор может быть изменен и (или) дополнен Сторонами в
период его действия на основе их взаимного согласия в пределах
регулирования имеющихся правоотношений нормами действующего
законодательства.
Любые добровольные соглашения Сторон по изменению и (или) дополнению
условий настоящего Договора имеют силу в том случае, если они оформлены в
письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
4.2. Расторжение настоящего Договора осуществляется:
- в случае истечения срока действия договора о предоставлении
социальных услуг от ______________ № ___________;
- по заявлению Получателя социальных услуг;
- по решению суда.

5. Порядок разрешения споров

Споры, которые возникают при исполнении, изменении условий настоящего
Договора, Стороны разрешают путем переговоров.
При отсутствии общего решения по спорному вопросу, устраивающему обе
Стороны, спорный вопрос передается заинтересованной Стороной на разрешение
в суд по местонахождению специализированного жилого помещения в порядке,
установленном действующим законодательством.

6. Прочие условия

6.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими
Сторонами и действует в течение срока действия договора о предоставлении
социальных услуг от ______________ № ___________.
Условия настоящего Договора применяются к отношениям Сторон, возникшим
только после заключения настоящего Договора.
6.2. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором,
регулируются действующим законодательством.
6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

Реквизиты и подписи Сторон

Учреждение: Получатель социальных услуг:
____________________________ _________________________________
(наименование учреждения) (фамилия, имя, отчество)

____________________________ _________________________________

Юридический адрес: Адрес проживания:
____________________________ _________________________________
____________________________ _________________________________
____________________________ _________________________________
Руководитель учреждения
_________ __________________ _________ _______________________
(подпись) (инициалы, фамилия) (подпись) (инициалы, фамилия)





Приложение
к договору
безвозмездного пользования
жилым помещением (площадью
жилого помещения)
для социальной защиты
отдельных категорий граждан

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

№ _____________ от __________________

Мы, нижеподписавшиеся _____________________________________________________
(наименование Учреждения)
___________________________________________________, именуемый в дальнейшем
Учреждение, в лице _______________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
с одной стороны, и ________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________, именуемый в
дальнейшем Получатель социальных услуг, с другой стороны, далее именуемые
Стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем.
На основании Распоряжения министерства социального развития и труда
Астраханской области от ______________ № _______ "О признании
_____________________________________________________________ нуждающимся в
(ФИО получателя социальных услуг)
предоставлении социальных услуг", договора о предоставлении социальных
услуг от ______________ № ___________ Учреждение передает Получателю
социальных услуг в безвозмездное пользование жилое помещение (площадь
жилого помещения) специализированного жилищного фонда для социальной защиты
отдельных категорий граждан в виде _______________ - комнаты (места в
комнате), общей площадью ______ кв. м, расположенное в здании Учреждения,
______ года постройки (износ - _______%) по адресу: _____________________
_________________, отнесенное к жилым помещениям специализированного
жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан.
На момент передачи специализированное жилое помещение находится в
___________________________________________________________________________
состоянии, имеет следующие виды удобств:
___________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.

Подписи Сторон

Учреждение передало Получатель социальных услуг принял
_________ ___________________ _________ ________________________
(подпись) (инициалы, фамилия) (подпись) (инициалы, фамилия)
"____" ____________ 20 ___ г. "____" ________________ 20 ___ г.


------------------------------------------------------------------